2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
256.7万円/㎡
前年比-22.5%
八王子市
39.2万円/㎡
前年比-32.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エクシオ八王子みなみ野レジデンス
東京都八王子市七国五丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩21分
2008年築 / 10階建 / 133戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 115.36㎡の場合
相場
4,667万円
40.5万円/㎡
2,633
3,989
5,345
6,701
AI査定結果
推定相場価格
4,667万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,989万円〜5,345万円
34.6万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月4日
エクシオ八王子みなみ野レジデンス
4,000万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 115.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.65万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 4,000万円 | 34.7万円 | 4階 | 115.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 3,580万円 | 35.2万円 | 5階 | 101.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 4,200万円 | 36.4万円 | 4階 | 115.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 4,180万円 | 36.7万円 | 8階 | 113.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,200万円 | 36.4万円 | 5階 | 115.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,350万円 | 38.2万円 | 8階 | 113.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 4,400万円 | 38.1万円 | 5階 | 115.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 4,400万円 | 38.7万円 | 8階 | 113.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,580万円 | 35.4万円 | 3階 | 101.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.96万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | エクシオ八王子みなみ野レジデンス 八王子市七国五丁目 | 八王子みなみ野駅21分 | 4,000万円 | 34.7万円 | 115.36㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 133戸 | RC |
| 2025/10/27 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 3,180万円 | 35.1万円 | 90.72㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2025/08/16 | マイキャッスル八王子南 八王子市片倉町 | 京王片倉駅6分 | 2,890万円 | 33.3万円 | 86.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 149戸 | RC |
| 2023/06/06 | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 八王子市みなみ野二丁目 | 八王子みなみ野駅3分 | 2,580万円 | 26.9万円 | 96.08㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/29 | トラスティア北野 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 3,480万円 | 31.6万円 | 110.1㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2026/03/08 | グランスイート南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅21分 | 4,180万円 | 41.1万円 | 101.6㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 168戸 | RC |
| 2024/12/05 | ライオンズ南大沢ヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅11分 | 3,780万円 | 42.6万円 | 88.76㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 181戸 | RC |
| 2023/12/27 | レクセルプラッツァ京王堀之内 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅3分 | 3,680万円 | 42.1万円 | 87.37㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 169戸 | RC |
| 2026/04/01 | エクシオ南大沢見附橋レジデンス 八王子市別所二丁目 | 南大沢駅20分 | 4,880万円 | 43.0万円 | 113.41㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 122戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%下落、八王子市では32.3%下落しています。